根据Redfin最近的一份报告，全美范围内的房屋竞争正在缓和到自冠状病毒大流行初期以来的水平。 

据一家房地产经纪公司称，7月份，Redfin代理的44.3%的房屋报价在全国范围内面临竞争，低于6月份的50.9%和去年7月份的63.8%。数据显示，上个月的典型房屋有3.5个报价--低于6月份的4.1个报价和去年7月份的5.3个报价。7月标志着连续第六个月的竞价战有所缓和。它也是有记录以来面临竞争的房屋报价份额最低的月份，除了2020年4月，"当时冠状病毒的发作使住房市场几乎停滞不前，"Redfin周五报道。 

由于通货膨胀和抵押贷款利率高得令人不安，越来越多的潜在买家被挤出了市场。 根据抵押贷款买方房地美的数据，截至周四，30年固定抵押贷款利率平均为5.22%。这比上周的平均4.99%有所上升。一年前，30年期固定抵押贷款利率平均为2.87%。

据Redfin称，房产在市场上停留的时间更长，住房短缺的情况正在缓解，这为那些没有退出市场的买家提供了更多的选择和谈判的空间。因此，卖家正在降低他们的要价。据该经纪公司称，每周约有8%的房源在市场上的要价有所下降，这是有记录以来最高的份额。  
总的来说，凤凰城的竞标率最低，只有四分之一以上的房屋报价在7月份遇到竞争。

加利福尼亚州的河滨市也不甘落后，有31%的房屋报价面临竞争。西雅图有31.5%的房屋报价面临竞争，而德克萨斯州的奥斯汀和田纳西州的纳什维尔，分别有31.7%和33.3%的房屋报价面临竞争。经纪公司说："这些地区中的许多地区在大流行期间吸引了大量的外地购房者，推高了房价，使他们的价格让一些购房者望而却步，这是他们现在竞标率相对较低的原因。同时，北卡罗来纳州的罗利市的竞标率最高，有63.8%的房屋面临竞争。

檀香山约63%的房屋也面临竞争，其次是罗得岛州普罗维登斯60.5%的房屋。宾夕法尼亚州的费城和马萨诸塞州的伍斯特紧随其后，分别有60.4%和54.8%的房屋面临竞争，根据该经纪公司的数据。

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